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倉儲合同與租賃合同、保管合同的區別

日期:2019-10-20  來源:  點擊:

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倉儲合同與租賃合同、保管合同的區別如下:

一、倉儲合同與租賃合同的區別:

(一)倉儲合同與租賃合同的相同點:1.主體必須是以倉儲業務或庫房租賃為其營業范圍的法人;2.須要有堆藏、保管物品的工作場地或庫房;3.均為雙務合同、有償合同;4.均是諾成合同、非實踐合同。

(二)倉儲合同與租賃合同的不同點:1.倉儲合同是以提供勞務為標的的合同,租賃是以提供設施設備為標的的合同;2.倉儲合同的被保管物既可以是動產,也可以是不動產,而租賃合同的標的物必須是不動產;3.存貨人的貨物交付或返還請求權以倉單為憑證請求權利,而庫房租賃則以《租賃合同》為憑證請求權利。

二、倉儲合同與保管合同的區別

倉儲合同與保管合同的主要區別是:1.保管合同中,一般以寄存人交付保管物為合同成立條件,是實踐合同;倉儲合同不以保管物交付為合同成立條件,是諾成合同;2.保管合同保管物范圍廣泛,動產、不動產都可成為保管合同標的物;倉儲合同倉儲物須是動產,不動產不能作為倉儲物;3.倉儲合同保管人須是法人,保管合同保管人可是法人,也可是個人;4.倉單屬于有價證券,屬于物權憑證;保管憑證不屬于有價證券。


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